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SP tem queda em ações judiciais por inadimplência em condomínio

Levantamento do Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), realizado junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento do rateio condominial caiu 6,9%, em novembro de 2014, pois foram ajuizadas 787 ações no mês contra 845 registradas em outubro. Em comparação aos 722 casos de novembro de 2013, a alta foi de 9%.

No acumulado dos 11 meses de 2014, foram registrados 8.215 casos, o que equivale a uma queda de 10% diante dos 9.124 casos protocolados entre janeiro e novembro de 2013.

A redução também foi percebida no acumulado dos últimos 12 meses. De dezembro de 2013 a novembro de 2014, foram protocoladas 8.772 ações, uma queda de 10,6% em comparação com as 9.817 ações ajuizadas entre dezembro de 2012 e novembro de 2013.

Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, atribui a retração aos acordos extrajudiciais, que devem ser estimulados por síndicos e administradoras. Para ele, “o acordo amigável é vantajoso para as duas partes - condomínio e condômino -, pois uma ação de cobrança na Justiça pode levar vários anos para ser resolvida.”

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