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Uma coleção de notícias e conteúdos especialmente elaborada para gestores de condomínio.

DIVERSOS CONDOMÍNIOS NO BRASIL NÃO POSSUEM CNPJ

Por todo o país, diversos edifícios não estão devidamente cadastrados, ou seja, não possuem CNPJ. É como uma pessoa que não possui RG ou CPF. Os condomínios que não têm esse registro não existem legalmente. A proprietária da Scariott Administração de Condomínios, Suzana Scariott, fez um estudo na região onde atua, em Passo Fundo, RS, e descobriu que cerca de 80% dos prédios da cidade não possuem CNPJ. “Isso acontece geralmente pela grande burocracia e custos elevados”, explica a administrador

A DIFÍCIL TAREFA DE APLICAR MULTA AOS CONDÔMINOS

Uma das tarefas difíceis que o síndico enfrenta no exercício da sua profissão é aplicar advertências e multas aos condôminos que cometem infrações. Afinal, julgar e penalizar nunca é uma tarefa simples. Em primeiro lugar, o síndico deve avaliar muito bem a situação para saber se a multa ou advertência é a punição mais adequada e justa naquele caso. “Exige uma certa dose de bom senso e vivência de Condomínio para avaliar bem cada situação, sem incorrer no risco de ser excessivamente rigoroso ou

ACESSIBILIDADE EM CONDOMÍNIO É OBRIGATÓRIA

O seu condomínio está adaptado corretamente para receber moradores e visitantes cadeirantes ou com mobilidade reduzida? A acessibilidade não diz respeito apenas aos cadeirantes. Esse cuidado se estende a qualquer pessoa com dificuldade de locomoção, seja usuários de cadeiras de rodas, andadores, bengalas, deficientes, mães com bebês de colo ou carrinhos de bebê, idosos, pessoas que passaram por cirurgias recentes ou sofreram alguma fratura e estão com sua mobilidade reduzida temporariamente.

CONDOMÍNIOS COM MAIS DE 50 UNIDADES DEVEM FAZER A COLETA SELETIVA

Só na cidade de São Paulo são produzidas diariamente 20 mil toneladas de resíduos. Desse total, 80% vem das residências. Mas infelizmente, somente 1.500 pontos são cadastrados na coleta seletiva da Prefeitura. Ou seja, tem muito lixo que poderia ser reciclado sendo desperdiçado por aí. Na verdade, existe uma lei que determina que todo condomínio com mais de 50 unidades é obrigado a realizar a coleta seletiva. Mas não basta implantar lixeiras especiais para separar o lixo sem preparar os morado